Documentos para anexar a la solicitud de arrendamiento

Señor arrendatario, la solicitud de arrendamiento esta compuesta de dos partes, una que es el tomador o solicitante del inmueble y la otra, los deudores solidarios que deben de ser personas totalmente independientes del tomador con situación económica definida y que tengan propiedad raíz.


Persona natural - empleado


Colillas de pago (las 3 últimas).
Carta laboral o certificado de ingresos en donde se incluya: cargo, salario, tipo de contrato y tiempo de servicio.
Fotocopia cedula de ciudadanía (la nueva).


Persona natural - independiente

Fotocopia de la cedula de ciudadanía (la nueva).
Fotocopia del RUT actualizado.
Certificado de cámara de comercio, donde acredite la actividad laboral.
Anexar fotocopia del documento fuente de ingresos (acciones, contratos de arrendamiento).
Fotocopia de extractos bancarios.


Persona natural - pensionado

Fotocopia de la cedula de ciudadanía (la nueva).
Acreditar otros ingresos diferentes a la pensión.
Certificado de pensión o colillas de pago de pensión.
Fotocopia de extractos bancarios.


Persona jurídica (Empresas)

Fotocopia del Rut
Certificado de existencia y representación legal actualizado (cámara de comercio) en original.
Balance general y estado de pérdidas y ganancias (firmado por contador público del último periodo contable).
Fotocopia de la declaración de renta.
Fotocopia de la cedula del representante legal (la nueva).
Fotocopia de los extractos bancarios.

Requisitos para la entrega del Inmueble

Señor arrendatario, si ya tiene definida y autorizada la entrega del inmueble por parte de la inmobiliaria, usted debe de hacer lo siguiente:


Presentar la última cuenta de los servicios públicos cancelados TANTO DE EPM, COMO DE UNE, MINIMO CON TRES O CUATRO DIAS DE ANTICIPACION A LA ENTREGA DEL MISMO A LA IMMOBILIARIA.
Debe de estar a paz y salvo con la inmobiliaria, con los valores por concepto del canon de arrendamiento.
Si tiene algún empaquetamiento con la línea telefónica, por favor liberarla. (PRESENTAR CERTIFICADO DE ATENCION POR ESCRITO).
IMPORTANTE: Si el inmueble cuenta con servicios adicionales tales como llamada en espera, identificador de llamadas, seguro vital, asistencia domiciliaria o financiaciones, por favor cancelarlos o trasladarlos y presentar a la inmobiliaria CERTIFICADO DE ATENCION POR ESCRITO de la empresa prestadora del servicio, en donde conste la desactivación, cancelacion o el traslado de los mismos; de lo contrario, no le podemos recibir el inmueble.
Tener el inmueble totalmente desocupado, limpio y aseado para el momento de la entrega según inventario inicial.
Si cumple con lo anterior, por favor solicitar y coordinar con la inmobiliaria mínimo con 4 horas de anticipación, cita para recibirle el inmueble. CELULARES DE CONTACTO 3137134671 y 3005306622




Imagen 1 Requisitos

Nota: todas las personas vinculadas a la solicitud deberán diligenciar el formato de la Aseguradora El Libertador, llenando todos los espacios para su estudio, firmar y colocar huella en formularios independientes cada uno.


Los Deudores Solidarios deben de ser personas solventes, que tengan propiedad raíz en Medellín o en su área Metropolitana y deben de acreditarla presentando el impuesto predial y el Certificado de Libertad del inmueble actualizado, (vigencia de un mes), libre de limitaciones como: afectación a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargo, usufructo o fiducia.
Propiedades no aceptadas: sótanos, garajes, cuartos útiles, semisótanos.Para el estudio de la solicitud se debe consignar el valor correspondiente, en la cuenta de ahorros de Davivienda Nro. 00650018589-4 a nombre de Investigaciones y Cobranzas el Libertador S.A. Nit 860.035.977-1 y entregar la consignación original al asesor de la empresa. (El valor a consignar se define según el valor del canon de arrendamiento).Al momento de la firma del contrato, el arrendatario pagara a ARRENDAMIENTOS MONTEMAR S.A.S. el 20% de comisión (consecución del inmueble) sobre el valor del primer canon de arrendamiento, más los gastos de papelería y el valor correspondiente al IVA.Cualquier inquietud no duden en llamarnos pbx 4447612 cel. -3137134671 -3005306622 email: info@montemar.com.co